Nếu bạn đang tìm công ty thiết kế nội thất văn phòng TPHCM, câu hỏi quan trọng nhất không phải là “đơn vị nào nổi tiếng” mà là “đơn vị nào có kinh nghiệm tại TPHCM.” Tại thị trường TPHCM có những đặc thù kỹ thuật và vận hành mà nhiều đơn vị base ở tỉnh khác hoặc thiếu kinh nghiệm địa phương thường xử lý không tốt dẫn đến phát sinh chi phí, trễ tiến độ hoặc vi phạm quy định tòa nhà.
Với gần 10 năm kinh nghiệm triển khai thiết kế thi công văn phòng cho nhiều doanh nghiệp tại TPHCM, Inter Office hiểu rõ những tiêu chuẩn cần có của một đơn vị thiết kế văn phòng thực sự uy tín. Vì vậy, bài viết này sẽ tập trung phân tích 13 đơn vị có hoạt động thực tế tại TPHCM và những điều cần biết trước khi lựa chọn trong bối cảnh đặc thù của thị trường TPHCM.
Thi Công Văn Phòng Tại TPHCM Khác Gì So Với Nơi Khác?
Trước khi xem danh sách, hãy hiểu rõ những đặc thù của thị trường TPHCM, đây là cơ sở để đánh giá đúng năng lực từng đơn vị.
Quy chuẩn ban quản lý tòa nhà khác nhau hoàn toàn
Mỗi tòa nhà Grade A tại TPHCM có bộ quy định riêng về thi công: khung giờ được phép hoạt động, phương tiện vận chuyển vật liệu, yêu cầu hồ sơ năng lực nhà thầu, phí quản lý thi công và quy trình nghiệm thu. Bitexco Financial Tower, Saigon Centre, Deutsches Haus, The Hallmark, Vincom Center, 152 Điện Biên Phủ, Vietcombank Tower mỗi nơi một kiểu. Đơn vị thiếu kinh nghiệm tại địa bàn sẽ mất 1-2 tuần chỉ để hoàn thiện thủ tục, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ toàn dự án.
Thi công ngoài giờ hành chính là bắt buộc, không phải tùy chọn
Phần lớn tòa nhà văn phòng thương mại tại TPHCM chỉ cho phép thi công từ 18:00 – 06:00 hoặc vào cuối tuần. Đối với dự án cải tạo văn phòng đang hoạt động, đơn vị phải có quy trình thi công cuốn chiếu, chia mặt bằng thành phân khu, lắp vách cách âm và cách bụi, duy trì tiến độ thi công lệch ca. Chi phí nhân công ngoài giờ tại TPHCM cao hơn 30-50% so với giờ hành chính.
Để hiểu rõ quy trình một dự án chuẩn diễn ra như thế nào từ khảo sát đến bàn giao, tham khảo bài quy trình thiết kế thi công nội thất văn phòng trọn gói.
Hệ thống MEP trung tâm đòi hỏi kỹ thuật khác
Phần lớn tòa nhà Grade A tại TPHCM sử dụng hệ thống làm lạnh trung tâm (chilled water) thay vì VRV/VRF rời. Việc đấu nối, điều chỉnh FCU và cân bằng áp suất đường ống đòi hỏi kỹ sư MEP có kinh nghiệm làm việc trực tiếp với đội vận hành kỹ thuật của tòa nhà. Sai kỹ thuật ở bước này không chỉ gây phát sinh chi phí mà còn có thể dẫn đến vi phạm hợp đồng thuê mặt bằng.
Giao thông và logistics nội đô ảnh hưởng tiến độ
Giờ cấm xe tải vào nội thành TPHCM, kẹt xe giờ cao điểm và quy định bãi đậu xe tại các tòa nhà thương mại ảnh hưởng trực tiếp đến lịch vận chuyển vật liệu và nội thất. Đơn vị không có kinh nghiệm tại HCM thường bị động hoàn toàn ở khâu này, đặc biệt với dự án có thời gian thi công ngoài giờ chặt chẽ.
3 Tiêu Chí Đặc Thù Khi Chọn Đơn Vị Thiết Kế Văn Phòng TPHCM
1. Đội thi công và xưởng sản xuất có thực sự đặt tại HCM không? Một số đơn vị có văn phòng tư vấn tại HCM nhưng đội thi công và xưởng đặt ở Hà Nội hoặc tỉnh khác. Điều này kéo dài thời gian vận chuyển, giảm khả năng phản ứng khi có phát sinh tại công trường và tăng rủi ro tiến độ. Yêu cầu xem địa chỉ xưởng và hỏi rõ đội thi công hiện trường là người của công ty hay thầu phụ.
Nếu doanh nghiệp có nhu cầu tại miền Bắc, tham khảo danh sách công ty thiết kế nội thất văn phòng Hà Nội uy tín để so sánh năng lực thực tế.
2. Đơn vị đã từng làm việc với BQL tòa nhà bạn đang thuê chưa? Nếu đã có kinh nghiệm tại tòa nhà cụ thể đó, thủ tục và phối hợp sẽ nhanh hơn đáng kể. Hỏi thẳng: “Anh/chị đã triển khai dự án nào tại tòa nhà X chưa?” và yêu cầu xem hồ sơ hoặc hình ảnh thực tế.
3. Kỹ sư MEP có kinh nghiệm với hệ thống chilled water không? Nếu tòa nhà của bạn dùng hệ thống làm lạnh trung tâm, hãy hỏi trực tiếp: “Đội MEP của bên bạn đã xử lý FCU và đấu nối chilled water chưa? Ví dụ cụ thể?” Câu hỏi này sẽ lọc ngay được đơn vị có và không có kinh nghiệm thực địa.
Top 13 Công Ty Thiết Kế Nội Thất Văn Phòng TPHCM 2026
1. Inter Office
Inter Office là đơn vị chuyên thiết kế thi công nội thất văn phòng theo mô hình Design & Build (Turnkey), thành lập năm 2018, trụ sở và đội thi công đặt tại TPHCM. Tập trung hoàn toàn vào phân khúc văn phòng, không dàn trải sang nhà ở hay thương mại giúp đội ngũ tích lũy kinh nghiệm thực địa sâu tại các tòa nhà Grade A của HCM.
Gần 10 năm hoạt động, Inter Office đã triển khai hơn 150 dự án tại TPHCM và các tỉnh lân cận, bao gồm nhiều công trình tại tòa nhà cao tầng khu Thủ Thiêm, Quận 1, Bình Thạnh và Thủ Đức. Dự án tiêu biểu tại HCM: Supercent 1.700m² (Tầng 27, The Hallmark), Zoho, East West, Starlux Cargo, Anest Iwata,…phần lớn là doanh nghiệp FDI với yêu cầu tiến độ cố định và tiêu chuẩn bàn giao quốc tế.
Đội kỹ sư MEP nội bộ có kinh nghiệm xử lý hệ thống chilled water và phối hợp với BMS các tòa nhà thương mại tại HCM. Quy trình thi công cuốn chiếu ngoài giờ được chuẩn hóa từ nhiều dự án tại các tòa nhà có BQL nghiêm ngặt. Hệ thống báo cáo tiến độ bằng hình ảnh và tiếng Anh hằng ngày phù hợp với doanh nghiệp FDI quản lý từ xa.
Thông tin liên hệ:
- Website: interoffice.vn
- Trụ sở chính: 52/80 Nguyễn Sỹ Sách, Phường Tân Sơn, TPHCM.
- Văn phòng HCM: 96A Đường Số 1, Phường An Hội Đông, TPHCM.
- Hotline/Zalo: 0973 999 723
Xem chi tiết các gói dịch vụ thiết kế thi công nội thất văn phòng trọn gói của Inter Office tại TPHCM hoặc để lại thông tin để được tư vấn khảo sát miễn phí!
2. OSCA Asia
OSCA Asia là công ty tư vấn thiết kế và thi công văn phòng có trụ sở tại Singapore, hoạt động tại HCM với đội dự án tập trung vào khối tập đoàn đa quốc gia. Tiếp cận từ góc độ workplace strategy phân tích hành vi sử dụng không gian trước khi thiết kế, tích hợp công nghệ quản lý văn phòng thông minh thay vì chỉ giải quyết bài toán thẩm mỹ.
Phù hợp đặc biệt với tập đoàn có quy trình phê duyệt phức tạp: nhiều tầng quyết định, bộ phận quản lý khu vực ở nước ngoài, yêu cầu báo cáo tiến độ theo chuẩn quốc tế.
Dự án tiêu biểu: ARRI Asia Workplace, Bunker Holding, OKG, White Coat Razer SEA HQ, Tayrona, Brunel.
Thông tin liên hệ:
- Website: osca.asia
- Địa chỉ: Tầng 6, Galleria Metro 6, 59 Võ Nguyên Giáp, Phường An Khánh, TPHCM
3. ADP Workplace
ADP Workplace có hơn 20 năm kinh nghiệm tại Việt Nam, là một trong những đơn vị tiên phong áp dụng tiêu chí bền vững và sức khỏe (LEED/WELL) vào thiết kế văn phòng tại HCM. Triết lý thiết kế đặt trải nghiệm nhân viên lên hàng đầu, ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành, bố cục hỗ trợ vận động và kết nối xã hội được tích hợp từ giai đoạn lên layout.
Tại TPHCM, ADP có văn phòng tại Quận 1 với đội thiết kế và quản lý dự án riêng. Phù hợp với doanh nghiệp lớn cần đối tác có hồ sơ năng lực quốc tế và kinh nghiệm phối hợp với đơn vị tư vấn kỹ thuật độc lập (MEP consultant, acoustic consultant).
Dự án tiêu biểu: Huawei Hanoi Office, AstraZeneca Hanoi, NAB Innovation Centre Vietnam’s Hanoi Office.
Thông tin liên hệ:
- Website: adpworkplace.vn
- Địa chỉ TPHCM: Tầng 1 và Tầng 2, 56 Thủ Khoa Huân, Phường Bến Thành, Quận 1.
Địa chỉ Hà Nội: 193–195 Khâm Thiên, Quận Đống Đa.
4. Maison Interior
Maison Interior cung cấp hệ sinh thái dịch vụ khép kín từ tư vấn tìm mặt bằng đến thiết kế và thi công hoàn thiện, điểm khác biệt so với hầu hết đơn vị chỉ nhận từ giai đoạn có mặt bằng rồi. Điều này giúp doanh nghiệp tối ưu tổng chi phí: tránh ký thuê mặt bằng có hiện trạng kỹ thuật bất lợi khiến chi phí thiết kế và thi công đội lên.
Tại thị trường TPHCM, Maison Interior am hiểu điều kiện kỹ thuật của nhiều tòa nhà văn phòng trung tâm và có kinh nghiệm tư vấn lựa chọn mặt bằng phù hợp với ngân sách thiết kế thi công của từng doanh nghiệp.
Doanh nghiệp có văn phòng tại khu công nghiệp lân cận? Xem thêm danh sách đơn vị có kinh nghiệm thực địa tại công ty thiết kế nội thất văn phòng Bình Dương và công ty thiết kế nội thất văn phòng Đồng Nai.
Dự án tiêu biểu: OOCL Vietnam, Techvify, Biotronik Vietnam, DYM Vietnam, Deli Vietnam, SAE-A Vietnam.
Thông tin liên hệ:
- Website: maisoninterior.vn
- Địa chỉ Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, Phường Cầu Giấy.
- Địa chỉ TPHCM: Tầng 2, 32 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây.
5. Crystal Design TPL
Crystal Design TPL là đơn vị có lịch sử hoạt động lâu nhất trong danh sách, hơn 28 năm với đội ngũ chuyên gia kết hợp Việt Nam và Hàn Quốc. Lợi thế cạnh tranh đến từ cơ sở sản xuất nội thất riêng tại TPHCM, cho phép kiểm soát trực tiếp chất lượng vật liệu, độ hoàn thiện và tiến độ sản xuất, không phụ thuộc nhà cung cấp bên ngoài.
Tại HCM, Crystal có thế mạnh đặc biệt với dự án văn phòng ngân hàng, showroom thương hiệu và chuỗi bán lẻ yêu cầu độ hoàn thiện cao và tính đồng nhất nhận diện thương hiệu trên nhiều địa điểm cùng lúc.
Dự án tiêu biểu: TOA Electronics Việt Nam, Shinhan Bank, Showroom Fursys, Style Korean 2, Woori Bank, L’Occitane Office.
Thông tin liên hệ:
- Website: deco-crystal.com
- Địa chỉ TPHCM: 231A Dương Đình Hội, Khu phố 3, Phường Tăng Nhơn Phú.
- Địa chỉ Hà Nội: 210 Nguyễn Văn Giáp, Phường Từ Liêm.
6. Vacons Architects
Vacons Architects hoạt động trong nhiều loại hình công trình thương mại tại TPHCM, văn phòng, bệnh viện, trường học, retail mang lại góc nhìn đa ngành trong việc tối ưu công năng văn phòng theo đặc thù từng lĩnh vực. Tại HCM, Vacons có đội thiết kế và thi công tại Thủ Đức, am hiểu quy chuẩn kỹ thuật của nhiều tòa nhà tại khu vực này.
Phù hợp với doanh nghiệp có ngân sách kiểm soát chặt và quy trình phê duyệt theo tiêu chuẩn tập đoàn lớn – đặc biệt trong lĩnh vực tài chính, dược phẩm và y tế.
Dự án tiêu biểu: Siemens Healthineers Office, Hanh Phuc International Hospital, Culp Fabric Showroom, Petronas Office, Yara Office, Lawrence S. Ting School.
Thông tin liên hệ:
- Website: vacons.com.vn
- Địa chỉ TPHCM: Số 25 Đường 34, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức.
- Địa chỉ Hà Nội: Tầng 19, Capital Place, 29 Liễu Giai, Quận Ba Đình.
7. Co-IDB
Co-IDB cung cấp dịch vụ đầy đủ từ thiết kế, thi công đến hoàn trả mặt bằng khi doanh nghiệp chuyển địa điểm, điểm ít đơn vị thực hiện trọn gói và là nhu cầu thực tế của nhiều doanh nghiệp thuê văn phòng tại các tòa nhà thương mại TPHCM.
Việc có đơn vị quen thuộc đảm nhận cả giai đoạn hoàn trả giúp đảm bảo đúng tiêu chuẩn BQL yêu cầu, tránh bị chủ tòa nhà khấu trừ tiền cọc cuối hợp đồng thuê, một rủi ro phổ biến nhưng hay bị bỏ qua khi lựa chọn đơn vị thi công.
Dự án tiêu biểu: MB Ageas Life, Hitachi, Hạnh Nguyên Logistics, AIA.
Thông tin liên hệ:
- Website: coidb.com
- Địa chỉ TPHCM: 53 Nguyễn Trọng Lội, Phường Tân Sơn Nhất.
- Địa chỉ Hà Nội: 51 Phan Bội Châu, Cửa Nam, Quận Hoàn Kiếm.
8. Timi Office
Timi Office định vị phục vụ phân khúc startup và SME tại TPHCM, với thế mạnh là khả năng tối ưu chi phí đầu tư trên từng m² và đảm bảo sự trung thực giữa bản vẽ thiết kế và công trình bàn giao. Ngoài thi công mới, Timi hỗ trợ cả tháo dỡ, cải tạo và hoàn trả mặt bằng, phù hợp với startup thường xuyên di chuyển theo chu kỳ tăng trưởng.
Dự án tiêu biểu: Bulsan, Seadent, Banqup, Daily Effect, Green Roof, OPL Logistics.
Thông tin liên hệ:
- Website: timioffice.vn
- Địa chỉ: 124/8 Phạm Văn Đồng, Phường 3, Quận Gò Vấp, TPHCM.
9. Levin Decor
Levin Decor có hai lợi thế rõ ràng: nhà máy sản xuất tại Củ Chi và đội MEP nội bộ. Sự kết hợp này giúp Levin đảm bảo tính đồng bộ giữa thiết kế nội thất và hệ thống kỹ thuật, tránh xung đột giữa hai đơn vị khác nhau phụ trách hai mảng, vốn là nguyên nhân phổ biến gây phát sinh và tranh chấp trong dự án văn phòng.
Phù hợp với dự án yêu cầu tính kỹ thuật cao, cần kiểm soát chặt chẽ từ vật liệu đến hệ thống điện – lạnh, hoặc có khối lượng nội thất theo đặt hàng lớn.
Dự án tiêu biểu: Vilaf Office, Chicilon Media, Barona Office, Sky X Solar, FPT Office, Nutribiz, Menchuen, Trelleborg.
Thông tin liên hệ:
- Website: levindecor.com
- Tòa nhà Levin: 06–07 Lô J1, Đường DD5, KDC An Sương, Phường Đông Hưng Thuận, TPHCM.
- Nhà máy: 318/1 Nguyễn Thị Lắng, Ấp B1, Xã Củ Chi, TPHCM.
10. BOHO
BOHO hoạt động trong nhiều phân khúc tại TPHCM: văn phòng, khách sạn, trường học và công trình thương mại quy mô lớn. Với đội ngũ thiết kế và thi công được tổ chức theo hạng mục chuyên biệt, BOHO phù hợp với dự án văn phòng quy mô lớn cần sự đồng bộ giữa thiết kế, sản xuất nội thất đặt hàng và thi công hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao.
Dự án tiêu biểu: JW Marriott & Suites Sài Gòn, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Văn phòng Tập đoàn Masan.
Thông tin liên hệ:
- Website: boho.vn
- Địa chỉ Hà Nội: C30 Embassy Garden, Đường Hoàng Minh Thảo, Phường Xuân Đỉnh.
- Địa chỉ TPHCM: Tầng 2 & 3, Newtecons Tower, 96 Phan Đăng Lưu, Phường Đức Nhuận.
11. NICE Design
NICE Design có portfolio hơn 1.000 dự án lợi thế này cho phép doanh nghiệp tham khảo các công trình cùng quy mô và lĩnh vực trước khi quyết định. Tại TPHCM, NICE Design có hai điểm hiện diện: trụ sở tại Phú Nhuận và chi nhánh tại Quận 1 (Deutsches Haus), thuận tiện cho doanh nghiệp cần gặp mặt và trao đổi kỹ thuật tại trung tâm thành phố.
Đội ngũ thiết kế chú trọng cập nhật xu hướng văn phòng hiện đại: không gian xanh, hybrid office, thiết kế tiết kiệm năng lượng.
Dự án tiêu biểu: Hilti Vietnam Office, Jotun Showroom, Gemalink Office, AEON Delight Vietnam, Konecranes Vietnam, Lectra Hanoi.
Thông tin liên hệ:
- Website: niceinterior.vn
- Trụ sở chính: Newton Tower, Unit 2.17, 38 Trương Quốc Dung, Phường Phú Nhuận, TPHCM.
- Chi nhánh: Tầng 11, Deutsches Haus, 33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TPHCM.
12. Han Spaces
Han Spaces có trụ sở chính tại Hà Nội với chi nhánh hoạt động tại TPHCM. Điểm nổi bật là ứng dụng công nghệ thực tế ảo (VR) trong trình bày thiết kế cho phép khách hàng trải nghiệm không gian trực quan trước khi thi công, đặc biệt hữu ích với dự án cần phê duyệt từ ban lãnh đạo hoặc hội đồng quốc tế. Xưởng sản xuất 11.000m² đảm bảo năng lực nội thất quy mô lớn.
Lưu ý: Kiểm tra rõ đội thi công thực địa tại TPHCM được vận hành thế nào – trực tiếp hay thầu phụ trước khi quyết định với dự án tại HCM.
Dự án tiêu biểu: Bosch Office, Huawei Office, HSC Office, Shimano, Lee & Man Paper’s Office, Learning Hub.
Thông tin liên hệ:
- Website: hanspaces.vn
- Địa chỉ: Có chi nhánh tại Hà Nội, TPHCM và Sydney.
13. Huynchi
Huynchi thiết kế văn phòng theo triết lý lấy con người làm trung tâm tích hợp công thái học (ergonomics), biophilic design (yếu tố thiên nhiên trong không gian) và công nghệ hỗ trợ vận động để tạo môi trường làm việc hỗ trợ sức khỏe thể chất và tinh thần nhân viên. Định vị này phù hợp với doanh nghiệp đang dùng văn phòng như một công cụ thu hút và giữ chân nhân tài.
Tại HCM, Huynchi có văn phòng tại The Metropole Thủ Thiêm, phục vụ chủ yếu khách hàng khu vực Quận 2 (Thủ Đức) và trung tâm.
Dự án tiêu biểu: Yin Hwa, Open Healthcare, Xiaomi, cải tạo Bệnh viện Hạnh Phúc, Pfizer Hanoi.
Thông tin liên hệ:
- Website: huynchi.com
- Địa chỉ TPHCM: C1.01 The Crest Office, The Metropole Thủ Thiêm, Đường N11, Phường An Khánh, Quận 2.
- Địa chỉ Hà Nội: Phòng 1503, Tòa nhà Ocean Park, số 1 Đào Duy Anh, Quận Đống Đa.
Nếu doanh nghiệp của bạn có văn phòng ở nhiều tỉnh thành, tham khảo thêm top 19 công ty thiết kế nội thất văn phòng uy tín toàn quốc để so sánh đơn vị có năng lực thực thi phù hợp với doanh nghiệp của mình.
Chi Phí Thiết Kế Thi Công Văn Phòng Tại TPHCM
Chi phí tại TPHCM không đồng đều, phụ thuộc đáng kể vào vị trí tòa nhà và các yếu tố đặc thù địa phương:
Phân khúc chi phí thi công theo khu vực
| Khu vực | Điều kiện thi công | Chi phí tham khảo |
| Quận 1, 2, 3 – Grade A | BQL nghiêm ngặt, ngoài giờ bắt buộc, vật liệu tiêu chuẩn cao | Cộng thêm 15-25% so với mặt bằng chung |
| Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình | Điều kiện thi công linh hoạt hơn, nhiều tòa hạng B | Chi phí trung bình thị trường |
| Thủ Đức, Q.9 | Cơ sở hạ tầng đang phát triển, logistics thuận hơn | Chi phí thường thấp hơn 10-15% Quận 1 |
| Bình Dương, Đồng Nai lân cận | Thi công ban ngày được phép, ít ràng buộc BQL | Chi phí thấp nhất nhưng cần đơn vị có kinh nghiệm tỉnh lân cận |
Phí thiết kế và thi công tham khảo 2026
| Hạng mục | Tiêu chuẩn | Trung cấp | Cao cấp |
| Phí thiết kế văn phòng | 200.000 VNĐ/m2 (<500m2) | 250.000 VNĐ/m2 (200-500m2) | 300.000 VNĐ/m2 (<200m2) |
| Chi phí thi công văn phòng | 2.500.000 đ/m2 | 4.500.000 đ/m2 | 7.000.000 đ/m2 |
Phụ phí đặc thù TPHCM cần tính vào ngân sách:
- Thi công ngoài giờ hành chính: +30-50% chi phí nhân công – Phí quản lý thi công của BQL tòa nhà: 50.000-200.000 đ/m2 tùy tòa nhà
- Vách cách âm/bụi cho thi công cuốn chiếu: 150.000-300.000 đ/m2 vách
Xem thêm: Cách tính và so sánh chi tiết tại bài báo giá thiết kế thi công nội thất văn phòng.
Làm sao biết đơn vị có đội thi công thực tế tại TP.HCM hay chỉ có văn phòng đại diện?
Hỏi thẳng: “Xưởng sản xuất nội thất và đội thi công thực địa của bên bạn đặt ở đâu?” Yêu cầu xem địa chỉ xưởng và hỏi rõ đội công nhân là nhân viên chính thức hay thầu phụ theo dự án. Nếu xưởng ở Hà Nội hoặc miền Bắc, thời gian vận chuyển nội thất vào HCM sẽ ảnh hưởng đến tiến độ và khả năng xử lý lỗi phát sinh sau bàn giao.
Tòa nhà Hạng A Quận 1 có yêu cầu gì đặc biệt với nhà thầu thi công?
Hầu hết tòa nhà Hạng A tại Quận 1 yêu cầu nhà thầu phải nộp hồ sơ năng lực và được BQL phê duyệt trước khi thi công, đóng phí quản lý thi công, tuân thủ khung giờ thi công (thường 18:00 - 06:00 và cuối tuần), và có bảo hiểm công trình. Một số tòa còn yêu cầu nhà thầu ký cam kết bồi thường nếu gây ảnh hưởng đến tenant khác. Đơn vị chưa làm việc tại các tòa này trước đây sẽ mất nhiều thời gian hoàn tất thủ tục.
Nên chọn đơn vị lớn hay đơn vị vừa cho dự án văn phòng 300-500m2?
Dự án 300-500m² tại TP.HCM là phân khúc phổ biến nhất và được cả đơn vị lớn lẫn vừa phục vụ tốt. Yếu tố quyết định không phải quy mô công ty mà là: đội dự án của bạn sẽ là ai (không phải ai giới thiệu ban đầu), kinh nghiệm của họ với tòa nhà cụ thể của bạn, và khả năng phối hợp trong suốt quá trình thi công. Yêu cầu gặp đội dự án thực tế - kiến trúc sư phụ trách, kỹ sư MEP và giám sát công trường - trước khi ký hợp đồng.
Chi phí thi công văn phòng tại Thủ Đức có rẻ hơn Quận 1 không?
Có, thường thấp hơn 10-20% do điều kiện thi công thuận lợi hơn (không bị hạn chế giờ nghiêm ngặt như tòa nhà trung tâm, logistics dễ hơn). Tuy nhiên nếu dự án nằm trong tòa nhà Grade A tại Thủ Đức (The Metropole, The Hallmark…), mức phụ phí BQL sẽ tương đương khu vực Quận 1.
Thị trường thiết kế văn phòng tại TPHCM không thiếu đơn vị, nhưng thiếu đơn vị có đủ cả ba yếu tố cùng lúc: kinh nghiệm thực địa tại HCM, năng lực kỹ thuật xử lý đặc thù tòa nhà địa phương và hệ thống triển khai đủ để giữ tiến độ trong điều kiện thi công ngoài giờ. Với 13 đơn vị trong danh sách này đều đang hoạt động thực tế tại TPHCM và có dự án hoàn thiện để tham khảo. Mỗi đơn vị phù hợp với một nhóm doanh nghiệp khác nhau, không có đơn vị nào tốt nhất tuyệt đối, chỉ có đơn vị phù hợp nhất với quy mô, ngân sách và tòa nhà cụ thể của bạn.
Inter Office cung cấp dịch vụ khảo sát mặt bằng và tư vấn giải pháp hoàn toàn miễn phí cho doanh nghiệp đang lên kế hoạch thiết kế văn phòng mới. Liên hệ ngay qua Hotline 0973 999 723 hoặc truy cập interoffice.vn để nhận báo giá thiết kế nội thất văn phòng miễn phí và tư vấn chi tiết theo nhu cầu của doanh nghiệp bạn. Nếu chưa xác định được phong cách thiết kế, tham khảo thêm bài các phong cách thiết kế nội thất văn phòng phổ biến hiện nay trước khi gặp đơn vị giúp buổi tư vấn đầu tiên hiệu quả hơn và tránh điều chỉnh concept nhiều vòng sau đó.
