Việc lựa chọn công ty thiết kế nội thất văn phòng phù hợp ảnh hưởng trực tiếp đến ngân sách, tiến độ dự án và hiệu quả vận hành dài hạn của doanh nghiệp. Thực tế thị trường cho thấy, không ít đơn vị rơi vào tình trạng “tiền mất tật mang”: ký hợp đồng với đơn vị giá rẻ, bàn giao trễ hẹn, phát sinh chi phí ngoài dự toán, rồi phải sửa chữa lại ngay trong năm đầu vận hành.
Với gần 10 năm thiết kế và thi công hơn 150 dự án văn phòng cho doanh nghiệp trong và ngoài nước từ startup Việt Nam đến tập đoàn FDI từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và châu Âu, Inter Office hiểu rõ những tiêu chuẩn cần có của một đơn vị thiết kế văn phòng thực sự uy tín. Vì vậy, thay vì chỉ liệt kê tên và số điện thoại, bài viết này phân tích 19 công ty thiết kế thi công nội thất văn phòng hàng đầu Việt Nam năm 2026 theo 7 tiêu chí thực tế: năng lực thi công, danh mục dự án đã hoàn thiện, mô hình Design & Build, đội ngũ kỹ thuật, quy trình báo giá, cam kết tiến độ và chính sách bảo hành.
Bảng Tổng Hợp Nhanh 19 Công Ty Thiết Kế Nội Thất Văn Phòng
7 Tiêu Chí Đánh Giá Công Ty Thiết Kế Thi Công Văn Phòng Uy Tín
Để giúp doanh nghiệp có cơ sở so sánh khách quan, danh sách 19 công ty dưới đây được sàng lọc dựa trên 7 tiêu chí sau. Đây cũng là những tiêu chí mà một doanh nghiệp thông minh nên dùng khi tự đánh giá bất kỳ đơn vị thiết kế nào trước khi ký hợp đồng.
1. Hồ sơ năng lực và dự án thực tế
Số năm hoạt động không phải là tất cả, nhưng danh sách dự án đã hoàn thiện thì rất quan trọng. Một đơn vị uy tín phải có khả năng cung cấp hình ảnh thi công thực tế, không phải chỉ render 3D và sẵn sàng giới thiệu khách hàng cũ để xác nhận chất lượng. Bạn nên yêu cầu xem ít nhất 3-5 dự án có quy mô và loại hình tương tự với nhu cầu của mình.
2. Năng lực xưởng sản xuất nội thất
Đơn vị có xưởng sản xuất riêng sẽ chủ động hơn trong kiểm soát chất lượng vật liệu, tiến độ hoàn thiện và độ đồng bộ của sản phẩm. Điều này đặc biệt quan trọng với các dự án có yêu cầu kỹ thuật cao hoặc thời gian thi công gấp. Ngược lại, đơn vị chỉ đặt hàng từ nhà cung cấp bên ngoài sẽ khó kiểm soát chất lượng và phụ thuộc vào tiến độ của bên thứ ba.
3. Dịch vụ trọn gói từ thiết kế đến bàn giao (Design & Build)
Mô hình Design & Build giúp doanh nghiệp tránh tình trạng “bản vẽ một đằng, thi công một nẻo” xảy ra khi tách biệt hai khâu này. Khi một đơn vị chịu trách nhiệm xuyên suốt từ thiết kế đến bàn giao, mọi sai lệch và điều chỉnh đều được xử lý nhanh hơn, giảm thiểu phát sinh không cần thiết và dễ quy trách nhiệm khi có vấn đề.
4. Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giám sát chuyên môn
Một công trình văn phòng chất lượng đòi hỏi sự phối hợp giữa kiến trúc sư phụ trách thiết kế không gian và thẩm mỹ, kỹ sư MEP phụ trách hệ thống cơ điện lạnh, cùng đội ngũ thi công thực địa.
Đơn vị uy tín không chỉ cần tạo ra bản vẽ đẹp, mà còn phải hiểu rõ tiêu chuẩn thiết kế văn phòng về công năng, ánh sáng, thông gió, an toàn điện, PCCC và khả năng vận hành thực tế sau bàn giao.
Đơn vị thiếu bất kỳ mắt xích nào trong chuỗi này sẽ phải thuê thầu phụ bên ngoài, dẫn đến rủi ro thiếu kiểm soát chất lượng và phối hợp không đồng bộ.
5. Quy trình làm việc và cam kết tiến độ
Hỏi thẳng: đơn vị có quy trình làm việc được văn bản hóa không? Tiến độ từng giai đoạn có được thể hiện trong hợp đồng không? Cơ chế xử lý phát sinh như thế nào? Một đơn vị chuyên nghiệp phải trả lời rõ ràng và có hệ thống báo cáo tiến độ định kỳ, đặc biệt quan trọng với doanh nghiệp FDI có đội ngũ quản lý ở nước ngoài.
6. Năng lực dự toán và tính minh bạch chi phí
Báo giá chi tiết từng hạng mục, không có chi phí ẩn và sẵn sàng tư vấn giải pháp vật liệu phù hợp với từng mức ngân sách, đây là dấu hiệu của đơn vị làm việc chuyên nghiệp. Hãy cảnh giác với báo giá “trọn gói” không có phụ lục chi tiết hoặc đơn vị từ chối cung cấp bảng dự toán minh bạch trước khi ký hợp đồng.
7. Chính sách bảo hành và hỗ trợ sau bàn giao
Một văn phòng được đưa vào sử dụng sẽ có những vấn đề phát sinh trong 6-12 tháng đầu: co ngót vật liệu, nứt trần, sự cố điện nhẹ. Đơn vị uy tín phải có chính sách bảo hành rõ ràng (thông thường từ 12-24 tháng), phản hồi nhanh và không tính phí với các lỗi thuộc phạm vi bảo hành.
Top 19+ Công Ty Thiết Kế Nội Thất Văn Phòng Uy Tín 2026
1. Inter Office
Inter Office là đơn vị chuyên thiết kế thi công nội thất văn phòng theo mô hình Design & Build – Turnkey tại Việt Nam. Thành lập năm 2018, công ty tập trung hoàn toàn vào phân khúc văn phòng thay vì dàn trải sang nhiều loại hình công trình, điều này giúp đội ngũ tích lũy được chiều sâu kinh nghiệm thực tế và hiểu rõ những bài toán vận hành đặc thù của từng loại hình doanh nghiệp.
Gần 10 năm hoạt động, Inter Office đã triển khai hơn 150 dự án tại TP.HCM, Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai và các khu công nghiệp phía Nam. Khách hàng bao gồm doanh nghiệp FDI đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và châu Âu như Zoho, Supercent, Surbana Jurong, Starlux Cargo, Anest Iwata, Anaergia, East West, Kastar Chemical và nhiều thương hiệu trong nước.
Điểm khác biệt của Inter Office là đội ngũ cốt lõi xuất thân từ nền tảng kỹ thuật, áp dụng nguyên tắc “thiết kế được thì phải thi công được” mọi phương án đều được kiểm tra tính khả thi ngay từ giai đoạn lên bản vẽ. Cơ sở sản xuất nội thất riêng giúp công ty chủ động về chất lượng, tiến độ và kiểm soát độ hoàn thiện. Quy trình thiết kế nội thất văn phòng 9 bước xuyên suốt từ khảo sát đến bàn giao giúp giảm thiểu sai lệch và đảm bảo bàn giao đúng tiến độ, yếu tố đặc biệt quan trọng với các doanh nghiệp FDI có lịch khai trương cố định.
Thông tin liên hệ:
- Website: interoffice.vn
- Trụ sở chính: 52/80 Nguyễn Sỹ Sách, Phường Tân Sơn, TP.HCM.
- Văn phòng HCM: 96A Đường Số 1, Phường An Hội Đông, TP.HCM.
- Văn phòng Hà Nội: Tầng 6 Tòa nhà ICON4, 243 Đê La Thành, Đống Đa, Hà Nội
- Hotline/Zalo: 0973 999 723
Cần tư vấn chọn công ty thiết kế văn phòng phù hợp với ngân sách và quy mô? Inter Office cung cấp dịch vụ khảo sát mặt bằng và tư vấn giải pháp miễn phí. Để lại thông tin bên dưới để được tư vấn khảo sát miễn phí!
2. OSCA Asia
OSCA Asia là công ty thiết kế và thi công nội thất văn phòng có trụ sở tại Singapore, mở rộng hoạt động sang thị trường Việt Nam với văn phòng đặt tại TP.HCM. Khác với nhiều đơn vị thuần thi công, OSCA Asia tiếp cận dự án từ góc độ tư vấn chiến lược nơi làm việc bao gồm phân tích hành vi sử dụng không gian, tích hợp công nghệ vào thiết kế và tối ưu trải nghiệm người dùng dài hạn.
Thế mạnh của OSCA Asia là kinh nghiệm triển khai dự án theo tiêu chuẩn quốc tế và khả năng phối hợp với các bộ phận quản lý khu vực đặt tại nước ngoài, điểm cộng lớn với tập đoàn đa quốc gia có chuỗi quyết định phê duyệt phức tạp. Các dịch vụ bao gồm tư vấn chiến lược không gian làm việc, thiết kế nội thất, thi công hoàn thiện và quản lý dự án toàn trình.
Dự án tiêu biểu: ARRI Asia Workplace, Bunker Holding, OKG, White Coat Razer SEA HQ, Tayrona, Brunel, Kpler.
Thông tin liên hệ:
- Website: osca.asia
- Địa chỉ tại Việt Nam: Tầng 6, Tòa nhà Galleria Metro 6, 59 Võ Nguyên Giáp, Phường An Khánh, TP.HCM.
3. ADP Workplace
ADP Workplace thành lập năm 2006, là một trong những đơn vị có thâm niên lâu nhất trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất văn phòng tại Việt Nam. Hơn 20 năm đồng hành cùng doanh nghiệp trong và ngoài nước đã giúp ADP xây dựng quy trình làm việc bài bản và kinh nghiệm xử lý các tình huống phức tạp trên công trường.
Triết lý thiết kế của ADP Workplace đặt con người làm trung tâm, chú trọng đến sức khỏe nhân viên, sự thoải mái trong công việc và tính bền vững của không gian theo thời gian. Thay vì chỉ tập trung vào thẩm mỹ tức thời, ADP thiết kế với mục tiêu văn phòng vận hành hiệu quả và duy trì giá trị sử dụng trong dài hạn. Công ty có văn phòng tại cả TP.HCM và Hà Nội, thuận tiện cho việc triển khai dự án ở hai thị trường lớn nhất Việt Nam.
Công ty có văn phòng tại cả TP.HCM và Hà Nội, thuận tiện cho việc triển khai dự án ở hai thị trường lớn nhất Việt Nam. Với doanh nghiệp đặt trụ sở tại miền Bắc, việc chọn công ty thiết kế nội thất văn phòng Hà Nội sẽ giúp quá trình khảo sát, phối hợp với ban quản lý tòa nhà và xử lý phát sinh công trường thuận tiện hơn so với làm việc với đơn vị không có đội ngũ địa phương.
Dự án tiêu biểu: Huawei Hanoi Office, AstraZeneca Hanoi, NAB Innovation Centre Vietnam’s Hanoi Office.
Thông tin liên hệ:
- Website: adpworkplace.vn
- Địa chỉ TP.HCM: Tầng 1 và Tầng 2, 56 Thủ Khoa Huân, Phường Bến Thành, Quận 1.
Địa chỉ Hà Nội: 193–195 Khâm Thiên, Quận Đống Đa.
4. ATZ Luxury
ATZ LUXURY là một trong những đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất văn phòng tại Việt Nam. Thương hiệu này nổi bật với dịch vụ trọn gói từ tư vấn, thiết kế không gian sáng tạo đến việc sở hữu nhà máy sản xuất trực tiếp rộng trên 3000m2. Một số dự án tiêu biểu: Hellmann Việt Nam, Tập đoàn Dược phẩm Starmed, Tập đoàn bất động sản Khải Hưng Corp, Vinasamex,…
Điểm mạnh nổi bật của ATZ LUXURY
- Dịch vụ trọn gói: Cung cấp giải pháp toàn diện từ khâu lên ý tưởng 3D, sản xuất đến thi công hoàn thiện.
- Năng lực sản xuất: Sở hữu nhà máy sản xuất rộng hơn 3000m2 với máy móc hiện đại, giúp tối ưu chi phí và kiểm soát chất lượng chặt chẽ.
- Phong cách đa dạng: Thiết kế mang đậm tính nhận diện thương hiệu, tối ưu hóa không gian và công năng, đặc biệt được yêu thích bởi các công ty công nghệ.
Thông tin liên hệ:
- Website: thietkenoithatatz.com
- Hotline/Zalo: 0915.178.091
- Trụ sở chính: LK 31 Sunrise K – KĐT The Manor Central Park – Hoàng Mai – Hà Nội
- VPGD Đà Nẵng: Sảnh B, Chung Cư Mường Thanh, 51 Trần Bạch Đằng, Bắc Mỹ Phú, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
- VPGD TPHCM: Tòa Nhà Sav2 The Sun Avenue – 28 Đường Mai Chí Thọ, Q.2, TP.HCM
5. Crystal Design TPL
Crystal Design TPL thành lập năm 1997, sở hữu hơn 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, sản xuất và thi công nội thất văn phòng, showroom và chuỗi bán lẻ. Đây là một trong những đơn vị hiếm hoi trên thị trường kết hợp được đội ngũ chuyên gia Việt Nam – Hàn Quốc với hệ thống nhà máy sản xuất nội thất trực tiếp, tạo ra khả năng kiểm soát chất lượng đồng bộ từ khâu thiết kế đến hoàn thiện sản phẩm.
Crystal Design TPL phù hợp với các doanh nghiệp cần không gian làm việc có tính nhận diện thương hiệu rõ ràng, chất lượng hoàn thiện cao và yêu cầu vật liệu đồng bộ. Kinh nghiệm dài hạn trong các dự án ngân hàng, showroom cao cấp và văn phòng đa quốc gia giúp Crystal tự tin với những dự án đòi hỏi tiêu chuẩn hoàn thiện khắt khe và thời gian triển khai chặt chẽ.
Dự án tiêu biểu: TOA Electronics Việt Nam, Shinhan Bank, Showroom Fursys, Style Korean 2, Woori Bank, L’Occitane Office.
Thông tin liên hệ:
- Website: deco-crystal.com
- Địa chỉ TP.HCM: 231A Dương Đình Hội, Khu phố 3, Phường Tăng Nhơn Phú.
- Địa chỉ Hà Nội: 210 Nguyễn Văn Giáp, Phường Từ Liêm.
6. Maison Interior
Maison Interior là đơn vị thiết kế và thi công nội thất văn phòng trọn gói, có thêm lợi thế nằm trong hệ sinh thái Maison Office, nền tảng cho thuê văn phòng hàng đầu tại TP.HCM và Hà Nội. Điều này cho phép Maison hỗ trợ doanh nghiệp toàn trình từ giai đoạn tìm thuê mặt bằng đến bố trí và thiết kế không gian làm việc, giúp tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí tư vấn.
Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư của Maison Interior có kinh nghiệm thiết kế không gian văn phòng phù hợp với nhiều phong cách, từ hiện đại tối giản đến không gian xanh kết hợp thiên nhiên. Trước khi chọn nhà thầu, doanh nghiệp cũng nên xác định trước phong cách thiết kế văn phòng phù hợp với văn hóa nội bộ, ngân sách và cách vận hành, thay vì chỉ chọn theo hình ảnh đẹp trong portfolio.
Nếu doanh nghiệp đang thuê văn phòng tại Quận 1, Thủ Đức, Bình Thạnh hoặc các tòa nhà thương mại lớn ở TP.HCM, bạn có thể tham khảo riêng danh sách công ty thiết kế nội thất văn phòng TP.HCM để so sánh các đơn vị có đội ngũ thi công và giám sát tại địa phương.
Dự án tiêu biểu: OOCL Vietnam, Techvify, Biotronik Vietnam, DYM Vietnam, Deli Vietnam, SAE-A Vietnam.
Thông tin liên hệ:
- Website: maisoninterior.vn
- Địa chỉ Hà Nội: Tầng 1, Tòa nhà AC, 3/78 Duy Tân, Phường Cầu Giấy.
- Địa chỉ TP.HCM: Tầng 2, 32 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây.
7. Vacons Architects
Vacons Architects thành lập năm 2012, hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất văn phòng, bệnh viện và trường học. Với văn phòng tại cả TP.HCM, Hà Nội và Đà Nẵng, Vacons có khả năng triển khai dự án ở nhiều tỉnh thành mà không mất thêm chi phí logistics hay phụ thuộc vào đội ngũ địa phương thiếu kiểm soát.
Vacons Architects nổi bật với khả năng tối ưu mặt bằng và kiểm soát ngân sách chặt chẽ, thế mạnh phù hợp với các doanh nghiệp cần văn phòng hiệu quả trong giới hạn chi phí đã định. Công ty có kinh nghiệm làm việc với doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực: tài chính, y tế, FMCG và công nghệ, trong đó mỗi ngành đòi hỏi giải pháp không gian khác nhau về mức độ bảo mật, diện tích tiếp khách và yêu cầu kỹ thuật.
Dự án tiêu biểu: Siemens Healthineers Office, Hanh Phuc International Hospital, Culp Fabric Showroom, Petronas Office, Yara Office, Lawrence S. Ting School.
Thông tin liên hệ:
- Website: vacons.com.vn
- Địa chỉ TP.HCM: Số 25 Đường 34, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức.
- Địa chỉ Hà Nội: Tầng 19, Capital Place, 29 Liễu Giai, Quận Ba Đình.
- Địa chỉ Đà Nẵng: 63 Phan Đăng Lưu, Quận Hải Châu.
8. Co-IDB
Co-IDB là đơn vị thiết kế và thi công nội thất trọn gói tại TP.HCM và Hà Nội, hoạt động trong lĩnh vực văn phòng, F&B và nhà ở cao cấp. Trong số các đơn vị trong danh sách, Co-IDB là một trong những công ty cung cấp đầy đủ chuỗi dịch vụ nhất: từ tư vấn, thiết kế, thi công đến cải tạo và hoàn trả mặt bằng khi doanh nghiệp chuyển địa điểm.
Thế mạnh của Co-IDB là đội ngũ thi công tay nghề cao với quy trình vật liệu kiểm soát chặt chẽ. Các thiết kế của Co-IDB thường hướng đến sự hiện đại, tối ưu chi phí đầu tư và thể hiện được dấu ấn thương hiệu của từng doanh nghiệp thông qua bố cục không gian và chi tiết hoàn thiện. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp đang thuê mặt bằng trong các tòa nhà văn phòng và cần đối tác hỗ trợ cả đầu vào lẫn đầu ra của hợp đồng thuê.
Dự án tiêu biểu: MB Ageas Life, Hitachi, Hạnh Nguyên Logistics, AIA.
Thông tin liên hệ:
- Website: coidb.com
- Địa chỉ TP.HCM: 53 Nguyễn Trọng Lội, Phường Tân Sơn Nhất.
- Địa chỉ Hà Nội: 51 Phan Bội Châu, Cửa Nam, Quận Hoàn Kiếm.
9. Timi Office
Timi Office thuộc Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Do Building, tập trung chuyên sâu vào mảng thiết kế và thi công văn phòng tại thị trường TP.HCM. Điểm nổi bật của Timi Office là phong cách làm việc linh hoạt, sẵn sàng tùy chỉnh giải pháp theo ngân sách thực tế và thời hạn bàn giao của từng doanh nghiệp.
Timi Office phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc công ty đang mở rộng quy mô cần một đối tác thiết kế có khả năng tư vấn thực tế và bám sát budget.
Ngoài thi công mới, Timi Office cũng hỗ trợ tháo dỡ, cải tạo và hoàn trả mặt bằng. Với doanh nghiệp thuê văn phòng trong tòa nhà thương mại, hạng mục cải tạo và hoàn trả mặt bằng cần được tính ngay từ đầu để tránh phát sinh chi phí khi hết hợp đồng thuê.
Dự án tiêu biểu: Bulsan, Seadent, Banqup, Daily Effect, Green Roof, OPL Logistics.
Thông tin liên hệ:
- Website: timioffice.vn
- Địa chỉ: 124/8 Phạm Văn Đồng, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM.
10. Levin Decor
Levin Decor là Công ty Cổ phần Nội thất Lê Vin, với khoảng 18-20 năm kinh nghiệm trong tư vấn, thiết kế, thi công và sản xuất nội thất văn phòng. Điểm khác biệt lớn nhất của Levin Decor so với phần lớn đối thủ cùng phân khúc là sở hữu nhà máy sản xuất nội thất rộng 5.000m² tại Củ Chi, giúp công ty hoàn toàn chủ động trong kiểm soát chất lượng từ nguyên liệu đến thành phẩm.
Bên cạnh nội thất, Levin Decor còn có năng lực triển khai hệ thống cơ điện M&E, lợi thế đáng kể với các dự án yêu cầu tích hợp đồng bộ giữa thiết kế không gian và hệ thống kỹ thuật vận hành. Đây là yếu tố thường bị bỏ qua khi lựa chọn đơn vị, nhưng thực tế gây ra nhiều vấn đề phát sinh nhất trong quá trình thi công.
Dự án tiêu biểu: Vilaf Office, Chicilon Media, Barona Office, Sky X Solar, FPT Office, Nutribiz, Menchuen, Trelleborg.
Thông tin liên hệ:
- Website: levindecor.com
- Tòa nhà Levin: 06–07 Lô J1, Đường DD5, KDC An Sương, Phường Đông Hưng Thuận, TP.HCM.
- Nhà máy: 318/1 Nguyễn Thị Lắng, Ấp B1, Xã Củ Chi, TP.HCM.
11. BOHO
BOHO là đơn vị cung cấp dịch vụ thiết kế, sản xuất và thi công nội thất cho nhiều loại hình công trình, trong đó văn phòng, khách sạn và trường học quốc tế là ba mảng chủ lực. Công ty sở hữu đội ngũ chuyên gia và hệ thống nhà máy phục vụ sản xuất nội thất quy mô lớn, đồng thời có kinh nghiệm xuất khẩu nội thất sang thị trường Mỹ, cho thấy năng lực kiểm soát chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế.
BOHO phù hợp nhất với các dự án quy mô lớn, cần sự đồng bộ hoàn toàn giữa thiết kế và sản xuất. Với các doanh nghiệp yêu cầu cân bằng giữa thẩm mỹ tinh tế và chức năng sử dụng thực tế trong không gian văn phòng cao cấp, BOHO là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ kinh nghiệm đã được kiểm chứng qua các dự án đòi hỏi tiêu chuẩn hoàn thiện cao.
Dự án tiêu biểu: JW Marriott & Suites Sài Gòn, Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Văn phòng Tập đoàn Masan.
Thông tin liên hệ:
- Website: boho.vn
- Địa chỉ Hà Nội: C30 Embassy Garden, Đường Hoàng Minh Thảo, Phường Xuân Đỉnh.
- Địa chỉ TP.HCM: Tầng 2 & 3, Newtecons Tower, 96 Phan Đăng Lưu, Phường Đức Nhuận.
12. Heli Interior Design
Heli Interior Design là công ty chuyên thiết kế và thi công nội thất văn phòng trọn gói tại TP.HCM, với hơn 12 năm kinh nghiệm phục vụ nhiều doanh nghiệp thuộc các lĩnh vực khác nhau. Công ty sở hữu nhà máy sản xuất nội thất rộng hơn 1.000m2 và đội ngũ kiến trúc sư am hiểu các yêu cầu kỹ thuật đặc thù trong tòa nhà văn phòng hạng A tại TP.HCM.
Heli phù hợp với doanh nghiệp cần thiết kế văn phòng diện tích nhỏ đến trung bình (thường dưới 500m²), văn phòng trong tòa nhà thương mại hạng A hoặc không gian cần xử lý kỹ thuật MEP phức tạp. Công ty chú trọng tư vấn chi phí hợp lý, hạn chế lãng phí và kiểm soát tiến độ thi công, phù hợp với doanh nghiệp muốn tối ưu ngân sách mà không đánh đổi chất lượng hoàn thiện.
Dự án tiêu biểu: Asia Shine, Khiri Travel, LeapXpert Việt Nam, Hepmil Media Group, Sucden Coffee Việt Nam.
Thông tin liên hệ:
- Website: heli.com.vn
- Địa chỉ: 164 Phan Văn Trị, Phường Bình Thạnh, TP.HCM.
13. NICE Design
NICE Design & Interior thành lập năm 2011, đã triển khai hơn 1.000 dự án nội thất tại nhiều tỉnh thành trên cả nước. Đây là con số đáng kể, cho thấy năng lực vận hành và quy mô đội ngũ của một đơn vị đã trưởng thành. Điểm khác biệt của NICE là trong đội ngũ thiết kế có sự tham gia của các giảng viên từ Đại học Kiến trúc TP.HCM, nền tảng chuyên môn giúp các phương án thiết kế được xây dựng kỹ về công năng, thẩm mỹ và tính ứng dụng thực tế.
NICE Design cũng nắm bắt nhanh các xu hướng thiết kế văn phòng hiện đại như hybrid office, không gian xanh và dịch vụ bảo trì sau bàn giao. Điều này giúp doanh nghiệp dễ dàng duy trì, nâng cấp hoặc cải tạo văn phòng theo thời gian mà vẫn có sự hỗ trợ chuyên môn từ đơn vị thiết kế ban đầu.
Dự án tiêu biểu: Hilti Vietnam Office, Jotun Showroom, Gemalink Office, AEON Delight Vietnam, Konecranes Vietnam, Lectra Hanoi.
Thông tin liên hệ:
- Website: niceinterior.vn
- Trụ sở chính: Newton Tower, Unit 2.17, 38 Trương Quốc Dung, Phường Phú Nhuận, TP.HCM.
- Chi nhánh: Tầng 11, Deutsches Haus, 33 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM.
14. Han Spaces
Han Spaces là đơn vị thiết kế, chiến lược và xây dựng văn phòng có hơn 10 năm kinh nghiệm, với văn phòng hoạt động tại Hà Nội, TP.HCM và Sydney. Quy mô xưởng sản xuất 11.000m2 giúp Han Spaces xử lý đồng thời nhiều dự án lớn mà không bị phụ thuộc vào nguồn cung ngoài. Đặc biệt, công ty ứng dụng công nghệ VR (thực tế ảo) trong quá trình tư vấn thiết kế, giúp khách hàng hình dung trực quan không gian văn phòng trước khi thi công, giảm thiểu đáng kể rủi ro không hài lòng với kết quả cuối.
Han Spaces theo đuổi triết lý thiết kế lấy yếu tố con người làm trung tâm, kết hợp với tính minh bạch chi phí và chú trọng môi trường làm việc lành mạnh. Đây là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp muốn xây dựng văn phòng hiện đại, dễ vận hành và có quy trình thiết kế rõ ràng từ đầu đến cuối.
Dự án tiêu biểu: Bosch Office, Huawei Office, HSC Office, Shimano, Lee & Man Paper’s Office, Learning Hub.
Thông tin liên hệ:
- Website: hanspaces.vn
- Địa chỉ: Có chi nhánh tại Hà Nội, TP.HCM và Sydney.
15. Huynchi
Huynchi là đơn vị thiết kế và xây dựng văn phòng với triết lý lấy con người làm trung tâm, chú trọng đặc biệt đến trải nghiệm làm việc, sức khỏe thể chất, tinh thần và sự kết nối trong nội bộ doanh nghiệp. Công ty không chỉ giới hạn ở thiết kế nội thất mà còn có năng lực kiến trúc và xây dựng, cho phép triển khai các dự án từ tổng thể đến chi tiết mà không cần thuê thầu phụ bên ngoài cho hạng mục kết cấu.
Huynchi tích hợp ba yếu tố ít phổ biến hơn trong thiết kế văn phòng tại Việt Nam: công thái học (ergonomics), công nghệ thông minh và biophilic design (thiết kế gần gũi thiên nhiên). Sự kết hợp này tạo ra môi trường làm việc không chỉ đẹp về hình thức mà còn hỗ trợ nhân viên làm việc thoải mái, tập trung và duy trì sức khỏe lâu dài.
Dự án tiêu biểu: Yin Hwa, Open Healthcare, Xiaomi, cải tạo Bệnh viện Hạnh Phúc, Pfizer Hanoi.
Thông tin liên hệ:
- Website: huynchi.com
- Địa chỉ TP.HCM: C1.01 The Crest Office, The Metropole Thủ Thiêm, Đường N11, Phường An Khánh, Quận 2.
- Địa chỉ Hà Nội: Phòng 1503, Tòa nhà Ocean Park, số 1 Đào Duy Anh, Quận Đống Đa.
16. ICAD Vietnam
ICAD Vietnam là Công ty Cổ phần Kiến trúc và Xây dựng ICAD Việt Nam, có trụ sở tại Hà Nội và hoạt động trong nhiều lĩnh vực: thiết kế văn phòng, biệt thự, nhà máy, công trình thương mại và giáo dục. Với hơn 200 dự án đã hoàn thiện và hơn 120 khách hàng, ICAD có danh mục kinh nghiệm đa dạng và đủ chiều sâu để xử lý các yêu cầu thiết kế phức tạp.
Định hướng “văn phòng sáng tạo” của ICAD Vietnam xem không gian làm việc là công cụ hỗ trợ tư duy, cảm hứng sáng tạo và hiệu suất làm việc của nhân sự, không chỉ đơn thuần là nơi đặt bàn ghế. Cách tiếp cận này đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp công nghệ, giáo dục hoặc các tổ chức muốn xây dựng môi trường làm việc có bản sắc riêng và thúc đẩy sáng tạo.
Dự án tiêu biểu: Văn phòng Tomochain và nhiều dự án văn phòng, nhà máy, giáo dục tại Hà Nội.
Thông tin liên hệ:
- Website: icadvietnam.vn
- Địa chỉ: Tầng 2, số 7 Ngõ 282 Kim Giang, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội.
17. Dplus Vietnam
Dplus Vietnam là đơn vị chuyên thiết kế trải nghiệm không gian làm việc, với thế mạnh nổi bật về xây dựng ý tưởng thiết kế, phát triển concept và thể hiện văn hóa thương hiệu thông qua không gian vật lý. Thay vì chỉ sắp xếp bàn ghế theo công năng, Dplus tập trung tạo ra không gian làm việc có câu chuyện, có nhận diện và gắn kết với giá trị cốt lõi của doanh nghiệp.
Cách tiếp cận này của Dplus phù hợp nhất với doanh nghiệp trẻ, công ty công nghệ, fintech hoặc các tổ chức đặt sự sáng tạo và văn hóa nội bộ lên hàng đầu. Khi nhân viên bước vào văn phòng và cảm nhận được DNA thương hiệu ngay qua bố cục, màu sắc và cách tổ chức không gian, đó là kết quả của một quá trình thiết kế chiều sâu mà Dplus Vietnam chuyên hóa.
Dự án tiêu biểu: Eurofins, G-Group Tower, Văn phòng Stringee, True North School, Văn phòng DLS, Apero Technologies Group.
Thông tin liên hệ:
- Website: dplusvn.com
- Địa chỉ Hà Nội: Tầng 4, Sảnh B, Tòa nhà AZ Sky, KĐT Định Công, Phường Phương Liệt.
- Địa chỉ TP.HCM: 497/24/9G Phan Văn Trị, Phường An Nhơn.
18. APES
APES thành lập năm 2017, hoạt động trong lĩnh vực thiết kế không gian làm việc, thi công nội thất thương mại và hoàn thiện fit-out văn phòng. APES có thế mạnh trong việc sử dụng màu sắc, vật liệu và bố cục để thể hiện văn hóa thương hiệu một cách rõ nét, điểm mạnh được kiểm chứng qua danh sách khách hàng trong lĩnh vực tài chính, công nghiệp và FMCG.
Với các doanh nghiệp cần văn phòng có điểm nhấn nhận diện thương hiệu rõ ràng và ngân sách đầu tư được tối ưu, APES là đơn vị đáng cân nhắc. Công ty đồng hành cùng khách hàng từ lên ý tưởng, thiết kế đến thi công hoàn thiện, với phong cách thường hướng đến sự trẻ trung, chuyên nghiệp và có điểm nhấn thị giác mạnh.
Dự án tiêu biểu: ICBC Chi nhánh Hà Nội, Heineken Sales Office, KONE Office, HIVELAB VINA Office, Esoft Office, TOLEAD Office.
Thông tin liên hệ:
- Website: apes.com.vn
- Địa chỉ Hà Nội: 1/15 Huỳnh Thúc Kháng, Phường Láng Hạ.
- Địa chỉ TP.HCM: SAV8-01-12, The Sun Avenue, Mai Chí Thọ, Phường An Phú.
19. APA Vietnam
APA Vietnam, tên đầy đủ là Công ty TNHH Kiến trúc Nội thất An Phúc An, thành lập năm 2006 với trụ sở tại TP.HCM. Hơn 20 năm hoạt động đã giúp APA xây dựng được quy trình làm việc chuyên nghiệp, tư duy thiết kế chú trọng độ bền, tính an toàn và tiêu chuẩn vật liệu cao, những yếu tố quan trọng với doanh nghiệp đầu tư văn phòng với mục tiêu sử dụng dài hạn.
Các giải pháp của APA Vietnam phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc sang trọng, tinh tế và có giá trị thẩm mỹ bền theo thời gian. Kinh nghiệm trong thiết kế văn phòng, nhà hàng và không gian thương mại cao cấp giúp APA tự tin với các dự án đòi hỏi sự tinh xảo trong từng chi tiết hoàn thiện.
Dự án tiêu biểu: Văn phòng BeeLogistics, Văn phòng Chailease, Văn phòng Vivo, các khu cafe và nhà hàng.
Thông tin liên hệ:
- Website: apavietnam.com
- Địa chỉ: Tầng 04, Tòa nhà IMC Tower, 62 Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM.
20. Ami Design
Ami Design là công ty chuyên thiết kế và thi công nội thất văn phòng với khoảng 10 năm kinh nghiệm, hoạt động tại Hà Nội và TP.HCM. Một trong những điểm nổi bật của Ami Design là ứng dụng tích cực công nghệ hiện đại vào quá trình tư vấn và thiết kế, giúp khách hàng hình dung phương án trực quan trước khi quyết định thi công, giảm thiểu rủi ro không hài lòng với kết quả cuối cùng.
Ami Design có kinh nghiệm triển khai dự án văn phòng cho doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực: công nghệ, giáo dục, bất động sản và tài chính. Phong cách thiết kế linh hoạt, ngân sách tối ưu và tiến độ bám sát là những điểm mà khách hàng Ami Design thường đánh giá cao sau khi hoàn thiện dự án.
Dự án tiêu biểu: Nota Studio, Cốc Cốc, Color ME, BĐS Phú Hưng, BĐS MICC Group, Văn phòng Tài chính ADC.
Thông tin liên hệ:
- Website: amidesign.vn
- Địa chỉ Hà Nội: Tầng 2, FLC Landmark Tower, Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm.
- Địa chỉ TP.HCM: Lim Tower Land, 29 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1.
Đọc thêm: Top Công Ty Thiết Kế Nội Thất Văn Phòng Hà Nội Uy Tín
Chi Phí Thiết Kế Thi Công Nội Thất Văn Phòng Là Bao Nhiêu?
Chi phí gồm hai phần riêng biệt: phí thiết kế và phí thi công. Nhiều doanh nghiệp thường nhầm lẫn hoặc chỉ hỏi một con số gộp, điều này dễ dẫn đến so sánh sai giữa các đơn vị. Phần dưới đây tổng hợp mức giá tham khảo thực tế theo từng hạng mục. Xem bảng chi tiết đầy đủ tại bài báo giá thiết kế nội thất văn phòng của Inter Office.
Đơn Giá Thiết Kế Theo Diện Tích
| Quy mô diện tích | Đơn giá thiết kế (Chưa gồm VAT) |
| Văn phòng dưới 100m2 | 300.000 VNĐ/m2 |
| Văn phòng từ 100 – 300m2 | 250.000 VNĐ/m2 |
| Văn phòng từ 300 – 600m2 | 200.000 VNĐ/m2 |
| Văn phòng lớn trên 600m2 | Báo giá riêng sau khảo sát |
Gói thiết kế bao gồm: khảo sát hiện trạng, bản vẽ layout 2D, phối cảnh 3D chi tiết và hồ sơ kỹ thuật thi công hoàn chỉnh (điện, nước, trần, sàn, nội thất).
Đơn Giá Thi Công Văn Phòng Theo Phân Khúc
| Phân khúc | Đơn giá thi công (Chưa gồm VAT) |
| Gói tiêu chuẩn | 2.500.000 VNĐ/m2 |
| Gói trung cấp | 4.500.000 VNĐ/m2 |
| Gói cao cấp | 7.000.000 VNĐ/m2 |
Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Chi Phí Thiết Kế Văn Phòng
- Hiện trạng mặt bằng: Mặt bằng shell & core sẽ tiết kiệm hơn mặt bằng thô cần phá dỡ.
- Yêu cầu kỹ thuật MEP: Cải tạo toàn bộ điện – lạnh – PCCC đẩy chi phí lên đáng kể.
- Phong cách thiết kế: Tối giản (Minimalism) tiết kiệm hơn Luxury khoảng 15% chi phí nhân công.
- Số lượng phòng chức năng: Nhiều phòng nhỏ = hệ thống kỹ thuật phức tạp hơn không gian mở.
- Tiến độ thi công: Dự án gấp cần tăng ca, chi phí cao hơn 10-20% so với tiến độ thông thường.
Với doanh nghiệp đặt văn phòng điều hành trong khu công nghiệp hoặc nhà máy tại Bình Dương, tiêu chí chọn nhà thầu nên ưu tiên kinh nghiệm làm việc với mặt bằng sản xuất, quy định an toàn và tiến độ thi công thực tế. Bạn có thể tham khảo thêm danh sách công ty thiết kế nội thất văn phòng Bình Dương và công ty thiết kế nội thất văn phòng Đồng Nai để chọn đơn vị phù hợp với đặc thù khu vực này.
Lưu ý: Yêu cầu mọi đơn vị báo giá theo bảng hạng mục chi tiết (phần thô, nội thất, MEP, PCCC, IT & AV) thay vì báo giá một con số gộp. Chỉ khi có BOQ phân hạng mục, bạn mới so sánh được thực sự giữa các đơn vị và phát hiện hạng mục nào đang bị bỏ sót.
5 Dấu Hiệu Nhận Biết Công Ty Thiết Kế Văn Phòng KHÔNG Uy Tín
Biết đơn vị tốt là chưa đủ, nhận ra đơn vị cần tránh còn quan trọng hơn. Dưới đây là 5 dấu hiệu cảnh báo phổ biến nhất:
1. Báo giá “trọn gói” nhưng không có phụ lục chi tiết
Báo giá một con số gộp không kèm bảng phân tích hạng mục là dấu hiệu nguy hiểm. Khi thi công bắt đầu, mọi hạng mục không được ghi rõ trong hợp đồng đều có thể trở thành “phát sinh” và bạn sẽ không có cơ sở để từ chối.
2. Không có dự án thực tế để xem hoặc khách hàng cũ để hỏi
Một đơn vị uy tín không bao giờ ngại cho bạn liên hệ với 2-3 khách hàng trước để tham khảo. Khi đánh giá portfolio, doanh nghiệp nên xem kỹ đơn vị đó đã từng triển khai loại hình văn phòng nào: văn phòng mở, văn phòng truyền thống, văn phòng hybrid, showroom office hay văn phòng cho doanh nghiệp FDI.
Nếu họ từ chối cung cấp thông tin, hoặc chỉ đưa ra portfolio toàn render 3D mà không có ảnh thi công thực tế, đó là tín hiệu đáng lo ngại.
3. Không có đội thi công riêng – toàn bộ thuê thầu phụ ngoài
Đơn vị không có đội thi công riêng sẽ mất khả năng kiểm soát chất lượng khi dự án được giao cho thầu phụ. Ai sẽ chịu trách nhiệm khi thầu phụ làm sai? Ai đứng ra xử lý phát sinh ngoài giờ? Đây là rủi ro pháp lý và chất lượng mà nhiều doanh nghiệp phát hiện quá muộn.
4. Thời gian phản hồi chậm ngay trong giai đoạn tư vấn
Nếu trả lời email mất 3-5 ngày, gọi điện không nghe máy hoặc luôn hẹn “sẽ gửi sau” trong giai đoạn còn đang thuyết phục ký hợp đồng, hãy tưởng tượng tốc độ phản hồi khi dự án đang thi công và có vấn đề phát sinh khẩn cấp.
5. Không có chính sách bảo hành bằng văn bản
“Chúng tôi cam kết bảo hành” là câu nói không có giá trị pháp lý. Yêu cầu đơn vị đưa điều khoản bảo hành vào hợp đồng cụ thể: thời hạn bảo hành bao lâu, phạm vi bao gồm những gì, thời gian phản hồi sự cố tối đa bao nhiêu ngày. Nếu họ từ chối, bạn đã biết câu trả lời.
Nên chọn công ty thiết kế nội thất văn phòng theo tiêu chí nào?
Ưu tiên đơn vị có: danh mục dự án thực tế rõ ràng, mô hình Design & Build (không tách rời thiết kế và thi công), đội ngũ kỹ thuật nội bộ, báo giá chi tiết theo từng hạng mục và chính sách bảo hành bằng văn bản. Đừng chọn chỉ vì giá thấp nhất, chi phí phát sinh và sửa chữa sau đó sẽ đắt hơn nhiều.
Công ty thiết kế nội thất văn phòng uy tín có điểm gì khác biệt?
Đơn vị uy tín luôn: sẵn sàng cho bạn liên hệ khách hàng cũ, báo giá minh bạch từng hạng mục, có hợp đồng rõ ràng về tiến độ và phát sinh, phản hồi nhanh trong suốt quá trình thi công, chủ động báo cáo vấn đề thay vì chờ bị phát hiện.
Doanh nghiệp nhỏ có cần thuê công ty thiết kế nội thất văn phòng không?
Có. Đặc biệt nếu bạn thuê mặt bằng trong tòa nhà văn phòng và phải hoàn trả hiện trạng khi hết hợp đồng. Thiết kế không chuyên có thể gây khó khăn khi hoàn trả, thậm chí phải bồi thường chi phí. Ngoài ra, một văn phòng được thiết kế tốt ngay từ đầu sẽ tiết kiệm chi phí sửa chữa và cải tạo sau này.
Nên chọn công ty chỉ thiết kế hay công ty thiết kế thi công trọn gói?
Nên chọn công ty Design & Build (thiết kế thi công trọn gói) nếu muốn kiểm soát đồng bộ. Tách hai khâu này ra thường dẫn đến tình trạng không ai chịu trách nhiệm khi có sai lệch giữa bản vẽ và thực tế thi công. Với đơn vị Design & Build, một đầu mối chịu trách nhiệm xuyên suốt từ ý tưởng đến bàn giao. Xem chi tiết quy trình thực tế tại bài quy trình thiết kế nội thất văn phòng để hiểu rõ từng bước.
Làm sao để so sánh báo giá từ nhiều công ty thiết kế văn phòng?
Yêu cầu tất cả các đơn vị báo giá theo cùng một bảng hạng mục: phần thô (trần, sàn, vách), nội thất (bàn ghế, tủ kệ, vách ngăn di động), MEP (điện, lạnh, thông gió), PCCC, IT & AV. Chỉ khi có báo giá phân theo hạng mục, bạn mới so sánh được thực sự và phát hiện hạng mục nào đơn vị nào đang bỏ sót.
Danh sách 19 công ty thiết kế nội thất văn phòng trong bài được sàng lọc để phản ánh sự đa dạng về quy mô, chuyên môn giúp doanh nghiệp dễ dàng tìm được đơn vị phù hợp nhất với nhu cầu thực tế của mình.
Không có “đơn vị tốt nhất” duy nhất cho tất cả. Một startup 20 người và một tập đoàn FDI 500 người cần giải pháp thiết kế hoàn toàn khác nhau. Điều quan trọng là chọn đơn vị có kinh nghiệm với loại hình doanh nghiệp tương tự, có quy trình làm việc minh bạch và sẵn sàng đồng hành trong suốt quá trình từ ngày khảo sát đến ngày dọn vào văn phòng mới.
Inter Office cung cấp dịch vụ khảo sát mặt bằng và tư vấn giải pháp hoàn toàn miễn phí cho doanh nghiệp đang lên kế hoạch thiết kế văn phòng mới. Liên hệ ngay qua Hotline 0973 999 723 hoặc truy cập interoffice.vn để nhận báo giá thiết kế nội thất văn phòng miễn phí và tư vấn chi tiết theo nhu cầu của doanh nghiệp bạn.
